Эскизный проект. Разработка эскизного проекта.

«Все прожекты зело исправны быть должны, дабы казну зрящно не засорять и отечеству ущерба не чинить. Кто прожекты станет абы как ляпать, того чина лишу и кнутом драть велю»
Петр I Великий

Что такое Эскизный проект? Несмотря на то, что строительство в России развито, кажется, как ничто другое, не все знают о существовании этого термина, тем более не представляют, что он означает и из чего состоит. А между прочим такой проект – начало начал при реализации и строительстве любого объекта. Речь идет не только о крупных инвестиционных проектах по строительству, но и о малых архитектурных формах, таких как квартиры и индивидуальные жилые здания. Давайте разберемся, что же такое Эскизный проект

Эскизный проект — совокупность документов, содержащих принципиальные решения и дающих общее представление об устройстве и принципе работы разрабатываемого объекта, а также данные, определяющие его назначение, основные параметры и габаритные размеры.

Все начинается с идеи кого бы то ни было инвестировать финансы в строительство какого либо здания. Объект обязан иметь характеристики и свойства, отвечающие пожеланиям инвестора. Причем это касается как геометрических и эстетических характеристик, так и рентабельности объекта. Важное значение имеет, как здание впишется в существующую социальную и транспортную инфраструктуру. В некоторых случаях требуется разработка аван-проекта (предпроектное исследование), обычно содержащее теоретические исследования, предназначенные для обоснования принципиальной возможности и целесообразности создания и реализации проекта.

Обычно такой проект содержит:

  • технико-экономические показатели здания;
  • ситуационную схему (расположение здания);
  • генеральный план;
  • перспективы (3Dмодели здания с привязкой к местности);
  • фасады здания;
  • планы этажей;
  • несколько разрезов здания.

По требованию Заказчика Эскизный проект также может содержать макет будущего объекта, выполненный сверхточно в масштабе.

ООО «Монолит-проект» зарекомендовало себя на рынке проектных услуг как качественный исполнитель и разработчик полноценных проектов, отвечающих интересам Заказчиков. Компания имеет право утверждать это исходя из того, что мы настоятельно рекомендуем всем нашим клиентам разработать предварительные проекты будущих строений, чем и реализуется соответствие уже построенных зданий по разработанным проектам с желаниями Заказчиков и инвесторов. Следствием данной работы является большое количество благодарностей от Клиентов за сотрудничество.

Стоит также отметить, что в настоящее время, согласно существующему законодательству РФ, разработка Эскизного проекта  является необязательным  для получения «разрешения на строительство». Но мы всё же рекомендуем заняться разработкой такого проекта, т.к. его цена не сопоставима с ценой строительства, а увидеть, как будет выглядеть здание или сооружение, как оно будет взаимодействовать с существующей местностью и инфраструктурой, можно уже на стадии Эскизный проект


Разработка предварительного проекта ведется силами профессионалов ООО «Монолит-проект», за плечами у которых множество выполненных проектов. Это позволяет ускорить процесс разработки  проекта, а в следствии чего уменьшить его стоимость. Закажите Эскизный проект и Вы заранее сможете увидеть и оценить будущее здание!